Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
OKAL Haus Ost
517.900 €
5 Zimmer  â€˘  183 m²  â€˘  480 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
517900 €
2.830 €/m²
5 Zimmer  â€˘  183 m²  â€˘  480 m² GrundstĂĽck

EIN HAUS FĂśR BESONDERE GEGEBENHEITEN AM BERG

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig incl. GrundstĂĽck und Bodenplatte angeboten.

Diese Anzeige wurde auf einem realen GrundstĂĽck projektiert.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen, die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden.


Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und für Körperpflege. So geht Wohlfühlen mit Panoramablick.

Merkmale

  • 480 m² GrundstĂĽck
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
517900 €
2.830,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
575.233 €1
Kaufpreis
517.900 €
Notarkosten (1,5%)
7.769 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lübau, Rabenau (01734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rabenau ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, idyllisch am nördlichen Rand des Osterzgebirges gelegen. Die Stadt erstreckt sich über 30 km² und liegt malerisch an einem nach Süden ausgerichteten Hang mit idyllischen Waldgebieten wie der Dippoldiswalder Heide und dem Rabenauer Forst in unmittelbarer Nähe
Die WeiĂźeritztalbahn verbindet Rabenau direkt mit Freital und bietet zudem nostalgisches Flair.

Rabenau vereint historische Tiefe, dörfliche Ruhe und städtisch geprägte Infrastruktur:

Medizinische Versorgung: Haus- und Fachärzte, Zahnarzt, Apotheke in greifbarer Nähe

Tägliche Erledigungen: Vielfalt an Läden - Bäckerei, Metzgerei, Tante-Emma-Laden, Nahversorger

Bildung & Verwaltung: Schulen, Bibliothek, Rathaus fußläufig erreichbar

Freizeit & Kultur: Museum, Kirchen, Ruinen, Waldgebiete, Schmalspurbahn - alles fĂĽr Naherholung

Ländlicher Charme mit Flair: Wald und Wiesen, schmalspurbahnromantik, leise und naturnah

Ideal für Familien, Ruhesuchende, Kulturliebhaber oder als ländlicher Lebensmittelpunkt mit kurzen Wegen.
.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/designhaus-am-berg/

Meine Webseite - http://www.okal.de/pierino-vitiello Stichworte Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

OKAL Haus Ost
OKAL Haus OstMaklerbĂĽro
Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
partner badge
Partnerschaft
Herr Pierino VitielloDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nllt5c
Referenznummer: PV-DHAB-20.12.2025-017
OKAL Haus Ost
OKAL Haus Ost
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?