Gestalte dein individuelles Zuhause mit LivingHaus in Herdecke
Kompromisse waren gestern, denn dieses Einfamilienhaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einer Grundstücksgröße von 660 m² bietet es dir ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad aus, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch optimalen Schutz bietet. Der Erker sorgt für einen vergrößerten Wohnraum, während die bodentiefen Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität bieten.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an Services und Leistungen, die LivingHaus zu bieten hat. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und unkompliziert zugänglich, perfekt für stressfreies Bauen.
Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung und das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau unter professioneller Anleitung selbst zu gestalten. Mit LivingHaus wird dein Traum von einem individuellen, komfortablen und energieeffizienten Zuhause Wirklichkeit!
Merkmale
659 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist umfangreich und durchdacht. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Zudem kannst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie profitieren, die dir Sicherheit bezüglich der Kosten bietet.
Die Bauherren-App ermöglicht dir einen ständigen Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und gibt dir Einblick in alle Bauunterlagen. Hochwertige Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, sodass du optimal abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der I-KON-Lösung erhältst du eine integrierte PV-Anlage, die dir hilft, deinen Strombedarf nachhaltig zu decken.
Abgerundet wird das Angebot durch ein umfangreiches DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du unter Anleitung von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein zukünftiges Zuhause wird somit zu einem Ort, der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
664278 €664.278 €
4.645,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
744.456 €1
Kaufpreis
664.278 €
Kaufnebenkosten
80.178 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.964 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.178 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.321 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ende, Herdecke (58131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herdecke ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine ideale Umgebung für ein harmonisches Leben bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Am Mühlenteich und die Gesamtschule Herdecke, die beide sehr gute Bewertungen von Eltern und Schülern erhalten haben. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Supermarkt Edeka sowie der Discounter Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Zudem gibt es in der Stadt verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister, die das tägliche Leben erleichtern.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in der Nähe sichergestellt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen dir eine bequeme Anreise in umliegende Städte wie Hagen oder Dortmund, was Herdecke besonders attraktiv für Pendler macht. Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Ob Spaziergänge entlang der Ruhr, Wanderungen im idyllischen Landschaftsschutzgebiet oder ein Besuch im schönen Stadtpark - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv zu gestalten. Herdecke verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist somit der perfekte Standort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/
Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl
Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser
Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
