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135.900 €
2 Zimmer  •  42 m²
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Wohnung zum Kauf
135900 €
3.236 €/m²
2 Zimmer  •  42 m²

G 36 BREMEN - Viertel- möblierte 2 Zimmerwohnung im Souterrainbereich in zentraler Lage-

Zum Verkauf steht eine gemütliche, möblierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m²
-vielseitig nutzbar.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet und befin-det sich in einer Seitenstraße im beliebten Bremer Stadtteil Fesenfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, über den man direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnbereich mit Essplatz und integrierter, neuwertiger Einbauküche gelangt. Angrenzend befindet sich der Schlafbereich mit integriertem Duschtempel sowie einem Waschmaschinenanschluss. Von dort aus erreicht man das separate, helle WC mit Waschbecken.
Die Wohnung wird über eine eigene Gasheizung beheizt, die sich in einem rückwärtig gelegenen Raum befindet, welcher derzeit mitgenutzt werden kann.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Souterrain
  • Einbauküche
  • möbliert
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1925
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
135900 €
3.235,71 €/m²
Hausgeld
227 €
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
150.266 €1
Kaufpreis
135.900 €
Notarkosten (1,5%)
2.039 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FesenfeldBremen (28203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Bremerhavener Heerstr. 26, 28717 Bremen
Herr Lars KattauDein Kontakt
Online-ID: 2nlm756
Referenznummer: 136637101#5cNUjY
L. Kattau Immobilien e.K.
L. Kattau Immobilien e.K.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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