Penthouse zur Miete

1.100 €

3 Zimmer  •  89 m²  •  4. Geschoss

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Idar-Oberstein (55743)

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DAS Penthouse - alles, außer gewöhnlich!
Riesige Dachterrasse mit phänomenalem Panoramablick:

Designaffine Menschen, Minimalisten und Individualisten, all jene sollten sich das Penthouse unbedingt anschauen!
Sie betreten diese aussergewöhnliche Wohneinheit über das gemeinsame, seitlich befindliche Treppenhaus.
Im Staffelgeschoss gibt es sicherheitsbedingt 2 Abschluß-Türen, die zum Einen vorab den Zugang zur Dachterrasse abgrenzen und
weiterhin Ihre private Wohnungstüre. Diese öffnend betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung,
der zu fast allen Räumen Zutritt gewährt. Rechterhand das kompakte Badezimmer, mit Tageslicht,
bodengleicher Dusche und den entsprechend modernen Sanitärelementen.
Ihre Waschmaschine platzieren Sie idealerweise ebenso im gleichen Raum, so haben Sie alles bequem auf einer Ebene.
Linkerhand befindet sich ein Bereich für Ihre Garderobe.
Die Küche beginnt sozusagen mit Ende der kleinen und offenen Diele.
Geschmackvoll und stylisch augewählt wurde eine gerade Küchenzeile installiert, nur einen Kühlschrank bringen Sie gerne noch selbst mit.
Die Einbauküche alleine ist schon ein "optischer Genuss", freuen Sie sich drauf, hier kulinarische Genüsse zu zubereiten.
Mit den üblichen E-Geräten in hoher Qualität, einem Backofen in bequemer Bedienhöhe und vielen, coolen Stauraum-Auszugsschüben lässt es sich hier prima köcheln.
Sogar beim Spülen haben Sie freien Blick über einen Teil der Terrasse.
Der verbleibenende große und offene Wohn-Essbereich lässt enorm viele Gestaltungsmöglichkeiten, selbst bei vorhandenen großen Möblen,
richten Sie sich hier individuell ein. An Lichtflut ist diese "Wohn-Ess-Chill-Lounge" schlicht nicht zu überbieten.
Das große Schiebe-Element zur Terrasse bleibt im Sommer sicher immer geöffnet.
W O W! Das ist einfach unglaublich hier oben zu stehen und...... unbeschreiblich - gigantisch - anfragen - selbst schauen :-)
Betreten Sie die ca. 60 m² große Dachterrasse und genießen Sie den grandiosen Ausblick. Entspannen Sie in luftiger Höhe, bewundern Sie den Sonnenuntergang oder beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück unter freiem Himmel - einfach traumhaft.

Energie & Weitere Hinweise:
Die Immobilie wurde nach dem KFW44E-Standard kernsaniert. Da die Sanierungsarbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen sind, wird der Energieausweis zu einem späteren Zeitpunkt erstellt.

Dieses Wohndomizil soll haustierfrei bleiben. Lediglich die gesetzlich erlaubten Haustiere können mitgebracht werden - aufgrund von Lage und Größe ist das Penthouse jedoch nicht für die artgerechte Haltung von Hunden und Katzen geeignet.

Mietbeginn: ab Sept./Okt. 2025

Besichtigung & Bewerbung :
Die übrigen Räume zeigen wir Ihnen gerne live. Zur Besichtigungsterminierung senden Sie bitte eine E-Mail an info@immo-alexschmidt.de mit folgenden Angaben:

Pflichtangaben:
. Vollständiger Name (Vor- und Zuname)
. Derzeitige Wohnadresse
. Telefonische Erreichbarkeit (inklusive Zeitfenster)
. Gewünschter Mietbeginn

Freiwillige Angaben (zur Beschleunigung der Bearbeitung empfohlen):
. Berufsstand (z.?B. Student, Rentner oder Berufstätiger)
. Umzugsgrund

Sonstiges Die Vermieter wünschen sich für diese Wohneinheit überwiegend berufstätige Singles - gerne auch Studenten, Rentner oder Personen mit gesichertem eigenem Einkommen.
Das Halten von Haustieren ist ausgeschlossen

Für ein Mietverhältnis sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen:
- Eine positive Bonitätsauskunft
- Eine Kaution in Höhe von drei Kaltmonatsmieten
- Vorlage von Gehaltsbescheinigungen, Rentenbelegen, Elternmietbürgschaften etc.
- Vorlage einer Privathaftpflichtversicherung

Ein weiterer Wunsch der Vermieter ist eine Mindestmietlaufzeit von 21 Monaten. Für weitere Details stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich unter diesen Voraussetzungen - folgendermaßen:
Senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail über unsere Website oder das Portal und fügen Sie idealerweise folgende Angaben bei:
- Vollständiger Vor- und Zuname
- Gewünschter Besichtigungstermin
- Gewünschtes Einzugsdatum
- Mieterselbstauskunft
- Telefonische Erreichbarkeit (bitte inklusive Zeitfenster)

Anfragen, die diese Informationen nicht enthalten, können leider nur nachrangig bearbeitet werden - auch telefonische Anfragen werden entsprechend später bearbeitet. Besichtigungen (ab Ende April) vereinbaren wir zeitnah nach Eingang Ihrer informativen E-Mail und in Absprache mit den aktuellen Mietern.

// Die hier gemachten Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Kunden, Vermietern, Verkäufern und Verwaltern übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Inhalte übernimmt die Immobilienagentur Schmidt GmbH keine Haftung. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

// Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche nach sich ziehen. Für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 24, Lage im Mischgebiet, modernisiert