Wohnen mit Weitblick auf den Stadtterrassen Castelnau Mattheis
Das Grundstück umfasst großzügige 753 m² und bietet somit viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die unterschiedlichen Ebenen des Hanges ermöglichen die Schaffung eines architektonisch ansprechenden und harmonischen Wohnraums.
Gemäß Bebauungsplan eignet sich das Baugrundstück für ein freistehende Einfamilienhaus. So finden im Sockelgeschoss Wohnräume, Technik- und Abstellräume Platz. Hierüber befinden sich die beiden Wohngeschosse mit Durchblick und Terrasse in perfekter Westausrichtung mit Nachmittags- und Abendsonne. Erleben Sie täglich späktakuläre Sonnenuntergänge in Richtung Moseltal.
Weitere Besonderheiten sind: + Voll Erschlossenes Baugrundstück + Umgehende Bebauung möglich + High-Speed Internet über Glasfaser für Homeoffice + Schöne Blickbeziehungen ins Moseltal aufgrund der Hanglage + Naturnahe Umgebung mit Naherholung und Spazierwegen + Ideale Stadtbusanbindung zur Innenstadt (Linie 5) + Tolles Gemeinschaftsgefühl im Neubaugebiet + Planungssicherheit durch Baubuch und B-Plan
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Merkmale
753 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
361000 €361.000 €
479,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
361.000 €1
Kaufpreis
361.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Buntspechtweg, Weismark-Feyen, Trier (54296)
Lagebeschreibung Baugrundstück
Charakteristisch für die STADTTERRASSEN ist die Topographie in Nord-West-Hanglage, welche für die einzelnen Grundstücke Aus- und Weitsicht generiert und sichert. Die in den Hang gebauten Gebäude (Reihenhaus, Doppelhaus, freistehendes Einfamilienhaus) garantieren Durchblicke und eine fließende Landschaft bergseits und Aussichtsterrassen talseits. Erschlossen sind die Grundstücke über die parallel zum Hang laufenden Straßen Langohrweg und Buntspechtweg.
Lagebeschreibung Stadtteil
Das neue Quartier Castelnau Mattheis befindet sich im südlichen Teil Triers und gehört zum beliebten Stadtteil Trier Feyen/Weismark. Durch seine Lage oberhalb von Castelnau profitiert der Standort von der Infrastruktur des Nahversorgungszentrums Castelnau mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. Der Stadtteil Feyen /Weismark hat eine Vielzahl an attraktiven Freizeit- und Naherholungsangeboten wie das Südbad, eine Minigolfanlage, die große Parkanlage rund um den Mattheiser Weiher, Restaurants und vieles mehr. Als Betreuungs- und Bildungseinrichtungen gibt es mehrere Kitas und eine Grundschule. In Castelnau Mattheis stehen in Zukunft ein Rundweg, der um das gesamte Quartier verläuft, die Landschaftstreppe mit Spielplätzen und natürlich das nahe gelegene Naturschutzgebiet Mattheiser Wald zur Verfügung. Auf der Freizeitwiese laden ein Kleinspielfeld, ein Bewegungsparcours und weitere Spielplätze zum Verweilen ein. Für das Wohl der Kleinen wird auch hier eine Kita entstehen.
