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199.000 €
5 Zimmer  •  167 m²  •  301 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €
1.192 €/m²
5 Zimmer  •  167 m²  •  301 m² Grundstück

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Elversberg - Viel Platz für Familie, Generationen oder individuelle Wohnkonzepte

In angenehmer ruhiger Wohnlage von Elversberg erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Auf insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die durch einen guten und durchdachten Grundriss überzeugen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für unterschiedliche Lebensmodelle.

Das 301 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren, pflegeleichten Rahmen und dennoch ausreichend Raum zur Erholung im Freien. Besonders praktisch: Der großzügige Keller verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten - ideal für Hobby, Lagerfläche oder als zusätzlicher Nutzbereich.

Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Großzügigkeit, dem gut nutzbaren Schnitt sowie der attraktiven, ruhigen Lage. Ein Haus mit Potenzial - bereit für neue Eigentümer und neue Ideen.

Gerne überzeuge ich Sie bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.

Merkmale

  • Bezug: sofort frei
  • 301 m² Grundstück
  • Balkon
  • Terrasse
Highlights auf einen Blick:
Ruhige Wohnlage , zwei abgeschlossene Wohnungen, ca. 167 m² Wohnfläche, 301 m² Grundstück, großer Keller mit Gartenzugang,
Garage vorhanden, sofort verfügbar.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
1.191,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% v.KP
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Elversberg (66583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Lortzingstraße 18, 66111 Saarbrücken
Herr Matthias BiehlDein Kontakt
Online-ID: 2nlms5h
Referenznummer: 309
Matthias Biehl Immobilien
Matthias Biehl Immobilien
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