Geplante Doppelhäuser in Feuerbach, wünderschöne ruhige Ortsrandlage (136m² Wfl.)
RUHIGE RANDLAGE - ANGREZEND INS GRÜNE - NUR NOCH EIN HAUS FREI
5 ZIMMER WOHNFLÄCHE: CA. 136 m² NUTZFLÄCHE: CA. 18 m² VOLL UNTERKELLERT
MIT EINER WOHNFLÄCHE VON 136 m² MIT LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE & PV-ANLAGE MIT KELLER TERRASSE MIT EIGENEM GARTEN ZUM WOHLFÜHLEN FÜR SIE ENTWORFEN WOHNEN IN STUTTGART FEUERBACH EINE ENTSCHEIDUNGUNG FÜR DEN KOPF UND DEN BAUCH VIEL RAUM FÜR IHRE WOHNTRÄUME 5 Jahre Gewährleistung mit fachlichen Erfahrungen von weisenburger. Damit sind Sie auf der sicheren Seite. Und im grossen weisenburger Bemusterungszentrum "BAUSTEIN" wählen Sie Ihrer Ausstattung selbst. DIE HIGHLIGHTS ZEITLOS MODERN NACHHALTIG ZUKUNSTFÄHIG INTELLIGENTE GRUNDRISSE ZWISCHEN NATUR UND STADT WERTSTABIL INVESTIEREN WIR GESTALTEN NACHHALTIG ZUKUNFTSFÄHIGE LEBENSRÄUME
Großzügiger Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten. Offene Grundrissgestaltung mit maximaler Flexibilität für mehr Wohnkomfort. Für eine Vorort-Begehung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns wissen wann Sie kommen, damit wir Sie entsprechend einplanen können.
Merkmale
250,5 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, und der Auto-Stellplatz direkt am Objekt ist ein großer Vorteil, um die Parkplatzsuche zu vermeiden. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine Garage oder ein Carport zu integrieren.
Das Grundstück mit 250 Quadratmetern bietet viel Raum für kreative Ideen, sei es für einen schönen Garten, Hochbeete oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Und das zusätzliche ausbaubare Zimmer im Untergeschoss mit Duschbad als Sonderwunsch klingt nach einer praktischen Erweiterung. Alles aus einer Hand - schlüsselfertig. Sie brauchen nur noch ins fertige Haus einziehen. Massive Bauweise Stein auf Stein und geprüfte Handwerkerqualität.
Denn auf den Partner kommt es an: Seit über 70 Jahren der Reihenhaus-Profi.
Die Häuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2024 erstellt. Durch die niedrigen Betriebskosten des Weisenburger-Reihenhauses, erreichen Sie mehr Komfort und einen höheren Marktwert. Zwei PKW Stellplätze sind vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
915000 €915.000 €
6.727,94 €/m²
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.011.715 €1
Kaufpreis
915.000 €
Kaufnebenkosten
96.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
45.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.665 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feuerbach, Stuttgart / Feuerbach (70469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Ortsrandlage in Stuttgart Feuerbach. Hier sind Sie sofort im Grünen. Feuerbach besitz eine perfekte Infrastruktur. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, gibt es Kindergärten, Spielplätze, verschiedene Sportmöglichkeiten. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn sind gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision fällt nur auf das Grundstück an. 19.300,00 € inkl. MwSt
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Ein ideales Zuhause für alle, die modern sowie sonnig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten" Die Ausstattungsdetails legen Sie mit Hilfe unseres Sonderwunsch[1]Konfigurators individuell fest und statten Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen aus. Vom Bodenbelag über den Wasserhahn bis zum Türgriff, in der weisenburger Bemusterungswelt baustein erleben Sie Ihr neues Zuhause bereits Monate vor Baubeginn hautnah.
Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
