Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

1.736 €/m²

8 Zimmer  •  227,5 m²  •  1.514 m² Grundstück

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Kummerfeld (25495)

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Wohnen, Arbeiten, Leben - Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Kummerfeld

Dieses großzügige Haus mit rund 227 m² Wohnfläche und zwei Wohneinheiten richtet sich vor allem an Familien, die Raum für mehrere Generationen oder ein Wohn- und Arbeitskonzept unter einem Dach suchen - und Freude daran haben, ein Haus mit solider Substanz in die heutige Zeit zu holen.

Perfekt für Menschen, die viel Platz für Ihre Fahrzeuge, für Hobbys oder Ihren Job benötigen.

Das Haus steht auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.514 m² und bietet damit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.

Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Kummerfeld kombiniert ländlichen Charakter mit der schnellen Anbindung über die Bundesstraße Richtung Pinneberg und Hamburg - ideal für alle, die im Grünen wohnen, aber mobil bleiben möchten.

Für wen ist dieses Haus ideal geeignet?

Familien mit Kindern, die sich ein großes Grundstück, Freiraum und Privatsphäre wünschen.

Paare mit handwerklichem Geschick, die ein Haus mit solider Basis nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Mehrgenerationen- oder Patchwork-Familien, die zwei getrennte Einheiten unter einem Dach schätzen.

Die Ausstattung stammt überwiegend aus den 1980er-Jahren, die Gasheizung wurde 2009 erneuert. Damit bietet sich die Chance, mit einem durchdachten Modernisierungskonzept ein individuelles Zuhause zu schaffen - mit allem, was heutiges Wohnen ausmacht: Licht, Offenheit, Komfort und Energieeffizienz.

Wenn Sie gerade ein vielseitiges und individuelles Zuhause für Ihre Familie suchen, dann senden Sie uns Ihre kompletten Kontakt- und Adressdaten zu.

Sie erhalten danach ein ausführliches Exposé von uns und können nach dem Lesen entscheiden, ob Sie eine persönliche Besichtigung mit uns verabreden wollen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19% MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen. Sonstiges Das sollten Sie noch wissen:

Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter.

Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.


+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.

+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*

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***** Wir arbeiten mit Unterstützung von KI, wie z.B. mit ChatGPT oder Bigdata- basierten Immobilien-Bewertungstools. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2009