Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.605 €/m²

5 Zimmer  •  183,8 m²  •  7.795 m² Grundstück

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Bühlertal (77830)

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Bühlertal liegt im Westen des Schwarzwaldes, eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft zwischen Bad Wildbad, Baiersbronn und Bühl. Die Gemeinde besticht durch ihr typisches Hochschwarzwälder Flair: dichte Wälder, sanfte Hügel, klare Bäche und eine überschaubare, familiäre Struktur. Das hier beschriebene Objekt befindet sich in Hanglage von Bühlertal, in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.
Die nächstgelegene Hauptverkehrsachse ist die L 149/Schwarzwaldstraße, die eine schnelle Anbindung nach Baiersbronn, Bad Wildbad und darüber hinaus ermöglicht. Die Infrastruktur rund um Bühlertal ist gut: Supermarkt, Metzgerei, Bäcker, Apotheke und Arzt befinden sich im Ort bzw. in kurzen Pendelwegen.
Die Lage ist geprägt von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern, Grün- und Waldflächen sowie ruhigen Straßenzügen. Die Hanglage sorgt für eine malerische Aussicht ins Tal sowie auf die umliegenden Wälder und Bergketten. Nahegelegene Waldwege, Wander- und Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür, Freibad- bzw. Badeseen in der Umgebung, sowie zahlreiche Aussichtspunkte und Gastronomie in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz.
Die Grundschule und KiTa befinden sich in Bühlertal bzw. in den benachbarten Orten, weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühl, Bad Wildbad oder Baiersbronn erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) verbinden Bühlertal regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden.
Durch die Hanglage genießen Eigentümer eine oft hervorragende Fern- oder Teilfernblick über das Tal und die umgebenden Wälder.
Hanglagen bieten tendenziell mehr Privatsphäre im Garten- bzw. Terrassenbereich und wirken oft ruhiger.
Durch die Ausrichtung und Höhenlage profitieren Sie von einer guten Sonnenausbeute und einer wunderschönen Aussicht.