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595.000 €
5 Zimmer  â€˘  108,3 m²  â€˘  208 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
595000 €
5.495 €/m²
5 Zimmer  â€˘  108,3 m²  â€˘  208 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus in bester Lage von Walldorf I Neubau I provisionsfrei

Highlights im Erdgeschoss:
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- GroĂźer Wohn- und Essbereich

- KĂĽche offen oder geschlossen gestaltbar

- privater Garten

- Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer

- Duschbad

- groĂźer Hauswirtschaftsraum


Highlights im Obergeschoss:
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- 3 Schlafzimmer

- Bad mit Badewanne oder Dusche

- weiterer Abstellraum

- nur wenige Bereiche mit Dachschrägen

Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zum Neubau-Einfamilienhaus? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.


Goethe42 in Walldorf:
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- 6 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen & 1 Neubau-Einfamilienhaus

- Provisionsfreier Kauf

- KfW-Effizienzhaus 55-Standard

- Energieeffizienz A+

- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe

- 5 Jahre Gewährleistung

- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)

- Große Auswahl an Bodenbelägen

- Massivbauweise mit Wärmedämmung

- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe

- FuĂźbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster

- Elektrische Rollläden

- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

- Malerarbeiten inklusive

- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein

- Schließanlage für das gesamte Gebäude

- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung

- PKW-Stellplätze können auf Wunsch erworben werden

- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 2 Geschosse
  • 208 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
5.494,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
642.600 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Goethestraße 42, Walldorf, Mörfelden-Walldorf (64546)
Die Lage ist ein Highlight für sich: Die ruhige Goethestraße befindet sich angrenzend an das vom Stararchitekten Richard Neutra entworfene Siedlungsgebiet im Ortsteil Walldorf und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Ort.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Sportvereine und medizinische Einrichtungen. Über den nur ca. 350 m entfernten S-Bahnhof gelangt man nach nur 3 Haltestellen zum Frankfurter Hauptbahnhof. Mit dem PKW sind die Autobahnen A3 und A5 in weniger als 5 Minuten Fahrt erreicht.

Goethe42 in Walldorf: Ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität, mit den Vorzügen einer idealen Infrastruktur.

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf
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Partnerschaft
Herr Marcel MartinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nlns5n
Referenznummer: GT7
Brokers Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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