Haus zum Preis einer Wohnung im beliebten Spardorf ....
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum in Simmern (Hunsrück)! Dieses geplante Objekt, das über 5 Räume verfügt und eine großzügige Wohnfläche von 173,21 m² bietet, ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch die Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen. Ihr neues Heim erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 340 m² großen Grundstück und beinhaltet 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hier treffen modernes Design und funktionale Bequemlichkeit aufeinander, um Ihren Lebensstil bestmöglich zu unterstützen.
Merkmale
340 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Gebäude besticht durch zahlreiche bauliche und technische Merkmale, darunter eine Energieeffizienzwand, hochwertige Echtholztreppen sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie haben die Möglichkeit, den Komfort einer Fußbodenheizung und eine umfassende Be- und Entlüftungsanlage zu genießen, ergänzt durch die Vorteile von 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein offenes und einladendes Wohnambiente. Darüber hinaus garantieren wir Ihnen ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien, die durch das TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
687000 €687.000 €
3.966,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
749.311 €1
Kaufpreis
687.000 €
Kaufnebenkosten
62.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.305 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.435 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spardorf (91080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Simmern, einer charmanten Stadt im Hunsrück, welche eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitaktivitäten bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es beim Wandern in der Natur oder dem Genuss kultureller Veranstaltungen in der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit und kurze Lieferzeiten, damit der Traum vom eigenen Zuhause nicht zu einem Albtraum wird. Wir bieten Ihnen eine Garantie für Lieferung und Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie, sodass Sie von der ersten Planung bis zur Übergabe Planungssicherheit genießen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
