Renoviertes Landhaus mit 2 Zimmern – TOTAL ALLEINLAGE – 13 Hektar Land
Objektlage:
Dieser Bauernhof liegt etwa 5 Km von dem Dorf Kaskantyú, ca. 3 km von der nächsten geteerten Straße entfernt. Badestrand mit Restaurants, Einkaufs- und Angelmöglichkeiten liegen in ca.10Min.Autofahrt entfernt. Bundeshauptstadt Kecskemét in ca. 45km, Budapest ca. 90 Km. Nächster Autobahnausfahrt Richtung Budapest (M5) liegt in etwa halber Stunde Autofahrt. Zum Haus führt ein etwa 3 km langer Feldweg, der nicht immer von guter Qualität ist. Wenn Sie sich für diese Immobilie entscheiden, benötigen Sie auch einen SUV! Das erste Nachbarhaus ist 320 Meter entfernt. Ich empfehle es denen, die einen wirklich versteckten Ort suchen!
Objektbeschreibung:
Grundstück: 129 823 m²
Wohnfläche ca.: 57 m²
Nutzfläche ca.: 63 m²
BJ unbekannt, vollrenoviert im Jahr 2005-2020
Auch ein EU-Bürger kann dieses Grundstück erwerben. Es gibt mehrere Möglichkeiten. Die Möglichkeit besteht darin, dass der Käufer in Ungarn eine sehr einfache landwirtschaftliche Ausbildung in deutscher Sprache absolviert und sich als Landwirt registrieren lässt, woraufhin er bis zu 300 Hektar Land erwerben kann. Die zweite Möglichkeit besteht darin, dass Sie, wenn Sie über eine im Ausland erworbene landwirtschaftliche Ausbildung verfügen, die vom Bodengesetz anerkannt wird, versuchen, Ihren Schulabschluss anzuerkennen und Sie damit als Landwirt registrieren zu lassen.
Das Gebiet ist als Wald- und Weideland ausgewiesen, aber es gibt so wenige Bäume, dass es auch für die Tierhaltung geeignet ist.
Das Grundstück ist teils eingezäunt und hat automatische Bewässerungssystem. Das Haus wurde mit Lehm (45 cm) und Mauerwerk gebaut. Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und Moskitonetz.
Wohnhaus 57 m2: überdachte Terrasse, Küche mit Essbereich, Diele, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und Toilette und 1 Speisekammer. Ofenheizung mit 2 Schornsteine.
Nebengebäude 45 m2: mehrere Abstellräume, 1 Keller und 1 Garage.
Wasserversorgung mit Brunnen 80 Meter tief.
Strom 230V / 1 x 16 Amper. Abwasser – Sickergrube.
