Durchdachte Erdgeschosswohnung im Zentrum vom Norden
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 72 m² ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilte Grundstück bemisst eine Fläche von 688 m². Für Stauraum ist bestens gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzliche Nutzfläche. Ein Außenstellplatz steht Ihnen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie komfortabel und effizient über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Norden.
Aufteilung: Flur/Diele | Badezimmer mit Dusche | Schlafzimmer | Kinder-/ bzw. Gästezimmer | Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse | Küche | Gäste-WC | Abstellraum
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.597,22 €/m²
Hausgeld
122 €122 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung im Stadtzentrum von Norden besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Stadt. Die Stadtmitte zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, geprägt von verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Marktplatz mit seinen historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés.
Norden selbst ist eine charmante Stadt an der Nordseeküste, die vor allem durch ihre Nähe zum Meer und den Strand begeistert. Hier kann man nicht nur das maritime Flair genießen, sondern auch Wassersportarten wie Surfen oder Segeln ausüben. Zudem locken zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung, wie beispielsweise das Wattenmeer oder die ostfriesischen Inseln.
Die Region um Norden ist bekannt für ihre Vielseitigkeit und ihren Erholungswert. Hier findet man nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute infrastrukturelle Anbindung ist man zudem schnell in umliegenden Städten und Gemeinden unterwegs. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie somit sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen beste Voraussetzungen für ein vielseitiges und abwechslungsreiches Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 688,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
