n unmittelbarer Alsternähe, nur ca. fünf Gehminuten entfernt, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung.
Der Einzug ist flexibel zum 01.03., 01.04. oder 01.05. möglich.
Die Wohnung liegt im Hochparterre rechts.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte direkt Ihre Unterlagen mit, einschließlich Bonitätsnachweis sowie vollständiger Angaben zu den einziehenden Personen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Bemerkungen: Die vorhandene Küche wird zur Nutzung überlassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
20,60 €/m²
1.195 €
Nebenkosten
1.345 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3570 €3.570 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.195,00 EUR
Lage
Uhlenhorst, Hamburg (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie besticht durch ihre sehr zentrale Lage in der Kanalstraße und die unmittelbare Nähe zur Alster, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 3 %.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Bundesland: Hamburg
