Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

3.719 €/m²

6 Zimmer  •  107,3 m²  •  345 m² Grundstück

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Backnang (71522)

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Kurzbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück: Raumwunder mit Charakter und Potenzial!

189 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen (Baujahr 1945, Anbau 1978) bieten jungen Familien und fleißigen Heimwerkern perfekte Voraussetzungen für Einliegerwohnung, Werkstatt oder Homeoffice. Solide Substanz, sinnvolle energetische Modernisierungsmöglichkeiten und attraktive Förderchancen machen dieses Haus zum idealen Projekt für alle, die anpacken und ihren Wohntraum verwirklichen wollen. Backnang-Stadt.

Info und Besichtigungstermine unter 0174 938 48 99 Objekt Auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit hundert Möglichkeiten? Dann sind Sie hier richtig. Dieses hübsche Häuschen hat das Potenzial, von dem Sie immer geträumt haben: Freistehend auf einem Eckgrundstück. Ebenerdiger Zugang zum taghellen Untergeschoss. Garage mit Dachspitz und Grube. Einbaumöbel vom Schreiner.

Das 1945 erbaute Haus wurde 1978 um einen Anbau erweitert und verfügt seither über stattliche 189 Quadratmeter Gesamtfläche auf drei Ebenen. Der Haupteingang führt ebenerdig ins Erdgeschoss, während der Nebeneingang barrierefreien Zutritt zum Untergeschoss gewährt. Perfekt, um das taghelle UG als Einliegerwohnung, Werkstatt oder Büro auszubauen. An Lagerfläche mangelt es trotzdem nicht: Der Gewölbekeller, der Dachboden und liebevoll geschreinerte Einbaumöbel verwandeln den kompakten Grundriss in ein wahres Raumwunder.

Bauherren, die neben Renovierungsarbeiten auch energetische Maßnahmen ergreifen möchten, freuen sich über die solide Grundsubstanz und profitieren von diversen Fördermöglichkeiten.

Fast zu schön um wahr zu sein? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen sich selbst.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.40, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden