Architektonisches Unikat: Exklusive Villa mit Blick auf den Schlosssee in Bad Waldsee - Meisterberg
Diese außergewöhnliche Villa vereint mediterranen Charme mit außergewöhnlicher Solidität und überzeugt durch architektonische Höchstleistung. Das Haus liegt in bester, zentrumsnaher Lage von Bad Waldsee mit Blick auf den Schlosssee und bietet auf mehreren Ebenen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Liebe zum Detail.
Der Natursteinbau mit den charakteristischen Rundbögen, den großzügigen Terrassen und der markanten Dachform zeigt die Beständigkeit und Exklusivität dieser Immobilie. Mit insgesamt 7 Zimmern, großzügigen Räumlichkeiten bietet diese außergewöhnliche Villa ausreichend Raum für jegliche Anforderungen.
Im Inneren erwartet Sie ein Zusammenspiel aus offener Architektur und Luxus. Eines der vielen Highlights ist das innenliegende Schwimmbad mit Sauna, Dusche und Solarium. Ein weiteres ist die offene Feuerstelle im Wohnbereich. GenieĂźen Sie gemĂĽtliche Abende bei lodernden Flammen.
Das großzügig angelegte Außengelände entfaltet sich über mehrere Ebenen und lädt auf jeder Terrasse zu besonderen Momenten ein. Mit jeder Ebene öffnet sich ein neuer Blick - je höher man gelangt, desto weiter reicht die Aussicht.
Diese Villa ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: ein Haus mit Charakter, Atmosphäre und zeitloser Eleganz.
Heizung: Ă–l-Zentralheizung, offene Feuerstelle teilweise FuĂźbodenheizung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
692 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
6 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
4.594,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.315.783 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
125.783 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.483 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Waldsee (88339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Waldsee - am Meisterberg. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld bietet die Lage eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und stadtnaher Infrastruktur.
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls hervorragend: Über die B 30 bestehen schnelle Verbindungen nach Ravensburg, Friedrichshafen, Biberach und Ulm. Auch der Bahnhof in Bad Waldsee ermöglicht bequeme Anschlüsse an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Die Lage der Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre angenehme, grüne Hanglage aus. Die erhöhte Position sorgt für Sonne und Weitblick.
Kurz gesagt: Diese Lage verbindet Lebensqualität, Charme und Zukunftssicherheit - der ideale Ort für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
