Freistehendes Einfamilienhaus auf einem der letzten Eckgrundstücken
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Schwimmbad auf einem 484 m² großen Eckgrundstück, 185,67 m² Wohnfläche 4-5 Zimmer, Partyraum mit Schwimmhalle, Terrasse, stillvoll angelegter Vorgarten, große Garage mit einem Gartengeräte Bereich, voll verklinkert in dunkel braunen Ziegel, Dachgeschoss voll ausgebaut, hier besteht die Möglichkeit eine Wand zu entfernen und mit einer Einbautreppen ein 5.Zimmer zu erstellen.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1985
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis nach Rechnungslegung und Beurkundung
Lage
Sechtem, Bornheim (53332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bornheim-Sechtem Die Immobilie befindet sich im begehrten und ruhigen Ortsteil Sechtem der Stadt Bornheim. Umgeben von Natur und gleichzeitig hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, bietet dieser Standort die ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten. •Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Sechtem, von dem aus Sie schnell nach Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 30 Minuten) gelangen. Die A555 und die A61 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie problemlos mit dem Auto die Städte und Umgebung erreichen. •Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Das nahe gelegene Bornheim bietet zusätzlich eine Vielzahl an Fachgeschäften und Dienstleistungen. •Bildungseinrichtungen und Freizeit: Für Familien bietet Sechtem eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen, die sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, mit zahlreichen grünen Flächen und einem direkten Zugang zum Naturpark Rhein-Westerwald. •Besonderheiten der Lage: Der Ortsteil Sechtem zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre aus. Hier wohnen Sie in einem etablierten Wohnviertel mit viel Natur und Ruhe, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Bonn profitieren. Besonders hervorzuheben ist das schöne Eckgrundstück, das sowohl ausreichend Platz für Ihre Familie als auch Privatsphäre bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort oder ein Beratungsgespräch wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Falls Sie sich vor Ort von der Lage des Hauses ein Bild verschaffen wollen, bitten wir Sie im Interesse aller Beteiligten davon abzusehen, das Haus oder Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten.
Auf Grund §11 der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines notariellen Kaufvertrags eine Käuferprovision in Höhe von 4.76 % des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet wird.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen, alle in diesem Exposé ausgewiesenen Daten stammen vom Eigentümer.
