1-2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten in direkter Lage an der Enz
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, welches Sie neu gestalten können?
Dann haben wir hier vielleicht die passende Immobilie für Sie.
Das Wohnhaus, welches im Jahr 1954 (Baujahr lt.Energieausweis) erbaut und im Jahr 1971 erweitert wurde, bietet Ihnen im EG 5-Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbadezimmer und Küche. Im Obergeschoss stehen 4 weitere Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.
Insgesamt stehen Ihnen aktuell ca. 227m² Wohnfläche zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort umfassende Modernisierungen einzuplanen sind.
Das Highlight ist der großzügige Garten. Hier können Sie eine Spielwiese für Ihre Kinder oder eine Grill- bzw. Wohlfühloase für Ihre Gäste einrichten. Sie haben dabei einen traumhaften Blick auf die Enz.
Eine Doppelgarage mit Rolltor für Ihre Fahrzeuge runden das Platzangebot ab.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
Merkmale
642 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
1.977,97 €/m²
Provision für Käufer
2,38%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
491.116 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
42.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutingen, Pforzheim / Eutingen an der Enz (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Eutingen: Ein Stadtteil mit Charakter
Eutingen, seit 1975 ein Teil von Pforzheim, ist nicht nur der größte Stadtteil der Stadt, sondern hat sich auch seine eigene Identität bewahrt. Dazu gehört auch das idyllische Wohngebiet Mäuerach.
Die Anbindung ist exzellent: Eutingen ist bequem über die B10 sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Der eigene Bahnhof ist ein großer Vorteil, da er eine direkte und unkomplizierte Verbindung nach Stuttgart ermöglicht.
Eutingen ist mit Nahversorgungseinrichtungen bestens ausgestattet. Verschiedene Lebensmitteldiscounter, verschiedene Ärzte, Apotheke, Tankstelle und einiges mehr sind vorhanden. Ihre Kinder können Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule fußläufig erreichen. Weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule können im nahegelegen Pforzheim besucht werden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich ein Besuch des bäuerlichen Museums oder des Schwimmbades sowie die zahlreichen Veranstaltungen der ortsansässigen Vereine an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2
