Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1500000 €1.500.000 €
2.177 €/m²
689,1 m² • 365 m² Grundstück
Sanierungsprojekt am neuen Stadtteilpark Kleinzschocher/Plagwitz
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Sanierungsprojekt in familienfreundlicher Lage am Fuße des neuen Planungsareals "Grüner Bahnhof Plagwitz". Durch eine Sanierung können hier neun Wohnungen mit insgesamt ca. 689 m² Wohnfläche geschaffen werden, diese unterteilen sich in sechs 3-Raum-Wohnungen und drei 4-Raum-Wohnungen. Ein entsprechender Bauantrag wurde bereits gestellt und sollte in Kürze positiv beschieden werden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Merkmale
365 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
2.176,75 €/m²
Provision für Käufer
89.250,00 €
Geschätzte Gesamtkosten
1.612.650 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
112.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
82.500 €
Provision für Käufer (0,01%)
150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinzschocher, Leipzig (04229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinzschocher ist ein Stadtteil, der größtenteils unbebaut ist. Südlich von Rödel- und Antonienstraße gelegen, finden Sie hier den Leipziger Volkspark mit Freibad und Stadion, der den 'Eingang' zum Auwald bildet und so eine 'grüne Passage' bis ins Zentrum, die Südvorstadt, Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See ermöglicht. Das Zentrum Kleinzschochers ist der 'Adler', die Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße, in deren Umfeld sich verschiedene Ladengeschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt haben. Hier finden Sie auch Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelles Highlight des Viertels bildet die wiedereröffnete Schauburg mit anspruchsvollem Programmkino.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 689,10 m², vermietbare Fläche: 689,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen
