1,5 Zimmer • 30,5 m² • 600 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
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Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
115000 €115.000 €
3.770 €/m²
1,5 Zimmer • 30,5 m² • 600 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Für Individualisten - Grundstück mit Bachlauf und Tinyhaus
Das Tiny House Modell "Porto 404" ist ein modernes, durchdacht ausgestattetes Wohnkonzept auf kleinem Raum, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer cleveren Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und funktionalen Extras bietet es eine ideale Lösung für minimalistisches Wohnen, Ferienhäuser oder sogar als temporäres Zuhause.
Die COMFORT-VERSION des Tiny House "Porto" bietet ein komplett ausgestattetes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Diese Version richtet sich an diejenigen, die den maximalen Komfort eines Tiny Houses genießen möchten, ohne dabei auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
600 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
3.770,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
124.200 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
9.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Würzberg, Michelstadt (64720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt idyllisch im staatlich anerkannten Erholungsort Würzberg, einem Ortsteil der Stadt Michelstadt im Odenwald. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für naturnahes und entschleunigtes Wohnen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, frischer Luft und einer angenehmen Ruhe - perfekt geeignet für ein Tinyhaus-Konzept, das bewusstes Wohnen und Nähe zur Natur verbindet. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein, während die reizvolle Odenwaldlandschaft zu jeder Jahreszeit einen hohen Erholungswert bietet.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar. Michelstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie Bahnhof befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an die umliegenden Orte des Odenwalds ist gegeben, sodass sich Ruhe und Alltagstauglichkeit hier ideal ergänzen.
Diese Lage vereint Rückzug, Naturverbundenheit und Lebensqualität - ein besonderer Ort für ein kleines Zuhause mit großem Wohlfühlfaktor.
Weitere Informationen
Sonstiges
Maße und Fläche
- Außenmaße: 730 x 250 x 400 cm - Innenmaße: 706 x 226 x 322 cm - Innenfläche: 25,5 m²
Das Tiny House "Porto 404" bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Mobilität. Es ist ideal für all jene, die auf kleinem Raum keine Kompromisse in Sachen Wohnqualität eingehen möchten. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen technischen Features und durchdachten Raumaufteilung erfüllt das "Porto 404" alle Anforderungen an ein gemütliches und modernes Zuhause.
Das Grundstück wird derzeit erschlossen und das Tinyhaus voraussichtlich im Sommer 2026 aufgestellt und angeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 25,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 51,00 m³, 2 Etagen, Stadtrandlage
