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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Pascal Lindvers

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 43326538

Attraktives Mehrfamilienhaus in Bochum-Ehrenfeld - 6 Wohnungen und 3 Garagen zu verkaufen!

€ 799.000

Kaufpreis

413 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

507 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44789 Bochum

(Wiemelhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

x-fache Miete

17,29

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage des Hauses bietet Ihnen alle erdenklichen Optionen. Sie haben über die nahe A448 eine ideale Verkehrsanbindung in das gesamte Ruhrgebiet, mit dem beliebten Wiesental & Rechener Park Natur direkt vor der Tür und die Gelegenheit, fußläufig am kulinarischen und kulturellen Leben in Bochum teilzuhaben.

Das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.12.2017 bis 10.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweisen ca. 1954 errichtet wurde.

Das Haus umfasst insgesamt 6 Wohnungen mit 3 Garagen und befindet sich auf einem ca. 507 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca...

Ausstattung

- 6 Wohnungen
- Maisonettewohnung
- Gasetagenheizungen
- Garten
- 3 Garagen
- vollunterkellert
- eigene Einfahrt
- Balkone
- Loggia

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere...