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669.000 €
5 Zimmer  â€˘  184 m²  â€˘  438 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
669000 €
3.636 €/m²
5 Zimmer  â€˘  184 m²  â€˘  438 m² GrundstĂĽck

Kerpen, SchmuckstĂĽck - neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kerpen-schmuckstueck-neuwertiges-frei-stehendes-einfamilienhaus-167060/?utm_source=portale
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Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 438 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
669000 €
3.635,87 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
741.787 €1
Kaufpreis
669.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.485 €
Provision für Käufer (2,38%)
15.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kerpen (50171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie in Kerpen bietet eine hervorragende Lage für all jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE und ein Aldi, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für den täglichen Bedarf an frischen Backwaren ist gesorgt, denn das Café Hallmanns liegt ebenfalls in der Nähe.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Spielplätze und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, sodass die Kleinen ausreichend Platz zum Spielen und Lernen haben. Die Gemeinschaftshauptschule Adolph-Kolping ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, und der Sindorf Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine einfache Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.

Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten zur A61 und anderen wichtigen Verkehrswegen schnell zu erreichen, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Sportbegeisterte können die nahegelegene Racket Arena oder das Fitnessstudio besuchen. Für kulturelle Ausflüge bietet sich das Geburtshaus Adolph Kolping an, und für einen entspannten Spaziergang laden die umliegenden Parks ein.

Der nächste Flughafen, der Fliegerhorst Nörvenich, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Anbindung für Vielreisende.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kerpen-schmuckstueck-neuwertiges-frei-stehendes-einfamilienhaus-167060/

Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Frank HanfDein Kontakt
Online-ID: 2nlqu5n
Referenznummer: 167060
KSK-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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