Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Meppen - Zur Miete
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 118 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe, wodurch ein einladender und aufgeräumter Eingangsbereich entsteht.
Die drei Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, als helles Kinderzimmer oder als ruhiger Rückzugsort. Alternativ eignen sich die Räume auch ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für eine freundliche und helle Atmosphäre. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und komfortabel zugleich. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und bietet somit die Möglichkeit für entspannte Wellnessmomente. Die halbhohe, helle Verfliesung unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild und sorgt für eine zeitlose Optik.
Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Alltagsutensilien. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind hier bereits vorhanden, was für kurze Wege und zusätzlichen Komfort sorgt.
Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihr zeitloses und helles Design. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Kücheninsel, die perfekt im Raum integriert ist. Sie eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch ebenso wie für gesellige Kochabende mit Familie oder Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und gemütliche Raumatmosphäre mit viel Tageslicht.
Bei schönem Wetter lädt der gepflegte Garten zum Verweilen und Entspannen ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet.
Einige der aktuell in der Wohnung befindlichen Möbelstücke können nach Absprache gerne übernommen werden. Dies bietet insbesondere die Möglichkeit, den Einzug unkompliziert zu gestalten. Details hierzu können bei Interesse individuell besprochen werden.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
9,67 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Kuhweide, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Meppen im Landkreis Emsland. Die Stadt ist bekannt für ihre schöne Lage an den Flüssen Ems, Hase und Nordradde sowie für ihre historische Altstadt mit dem Rathaus am Marktplatz.
Durch die gute Infrastruktur sind Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und verschiedene Dienstleistungen leicht zu erreichen. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Bildungsangebot ist ebenfalls breit gefächert: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen. Das Krankenhaus Ludmillenstift sorgt für eine optimale medizinische Versorgung.
Meppen bietet viele verschiedenen Möglichkeiten für eine abwechslungsreise Freizeitgestaltung ob ein Besuch in das Emsland Archäologie Museum oder ein Ausflug zur Koppelschleuse. Verschiedene Sportvereine eignen sich perfekt für den sportlichen Ausgleich zum Alltag.
Die A 31 ist in 12 Minuten zu erreichen und verbindet das Münsterland mit dem Ostfriesland. Durch die schnelle Verkehrsanbindung an die B 70, welche in 2 Minuten erreichbar ist, sind Städte wie Lathen, Lingen und Rheine schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz vom Zentrum: 1.20
