Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bad mit Dusche
Raumaufteilung:
- großzügiger Wohnbereich - geräumige Küche - Tageslichtbad mit Dusche mit Echtglasabtrennung - 2 Schlafzimmer - Diele
Ausstattung:
- hochwertiges Badezimmer - moderner Vinyldesignboden - sanierte Elektrik. - Türen + Zargen in weiß - Raufasertapeten mit weißem Anstrich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
965 €
Kaltmiete
8,73 €/m²
679 €
Nebenkosten
286 €
Heizkosten
116 €
Kaution
2037 €2.037 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 679,00 EUR
Lage
Bunsenstr. 23-25, Frohnhausen, Essen (45145)
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lage im Bau: links