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Grossmann & Berger GmbH

Frau Pia Ewert

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Nr. anzeigen

+49 40 350802-651

+49 162 2323380

Waldidylle pur - mit Einliegerwohnung & Schwimmbad

€ 985.000

Kaufpreis

467 m²

Wohnfläche ca.

13,5

Zimmer

2 509 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21493 Schwarzenbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 985.000

Preis/m²

€ 1.897,88

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Schwarzenbek befindet sich im östlichen Speckgürtel der Freien und Hansestadt Hamburg und erfreut sich immer größerer Beliebtheit durch eine gute Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung. Die Autobahn 24 (Hamburg-Berlin) und die Autobahn 25 (Hamburg-Geesthacht) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In ca. 30-35 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 14.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus wurde 1974 mit Teilkeller errichtet und bietet ca. 467?m² Wohnfläche voller Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 264?m² mit einem weitläufigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke. Ein Highlight ist das...

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem soliden Standard des Baujahres 1974 und bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumstruktur, die viel Platz für kreative Gestaltung lässt. Im Erdgeschoss wurde...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus...