Wohnung zum Kauf 138.000 € 2 Zimmer 62,3 m² Ummeln Bielefeld 33649

Wohnung zum Kauf
138000 €
2.215 €/m²
2 Zimmer • 62,3 m²

Ideal für Immobilieneinsteiger - 2 ZKB Eigentumswohnung in Bielefeld-Ummeln

Direkt in Bielefeld-Ummeln befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch die gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie die Nähe zu Gütersloh. Durch die klassische Aufteilung mit einem großen Wohnzimmer und Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, separate Küche mit Frühstücks-Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie einem praktischen Abstellraum wird diese Eigentumswohnung sowohl für Singles und Paare als auch Kapitalanleger interessant.

Ein Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeit eines PKW-Außenstellplatz sind im Angebot ebenfalls enthalten.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der monatliche Erbpachtpachtzins beträgt zur Zeit ca. 20,44,- €.

Über die weiteren Details beraten wir Sie gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen!

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fliesen- und Teppichböden
- Bad mit Dusche
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Nutzungsmöglichkeit eine PKW-Stellplatzes

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

2.214,73 €/m²

Hausgeld

237 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

154.657 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

16.657 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ummeln, Bielefeld (33649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges - Verwaltung durch Haus&Grund GmbH
- das aktuelle Hausgeld beträgt 237,-€, davon sind 95,07 umlagefähig Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 39 Jahre

Weitere Services

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Über den Anbieter

Geno immobilien GmbHMaklerbüro

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Herr Andre WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nlrb58

Referenznummer: BI-0002

Geno immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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