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Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

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Nr. anzeigen

0341 583119-00

Einfamilienhaus im Bungalowstil in Leipzig-Baalsdorf

€ 650.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 038 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04316 Leipzig

(Baalsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Baalsdorf verbindet dörfliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. Das Leipziger Zentrum (Augustusplatz) ist ca. 9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Engelsdorf (ca. 3 km) sowie im Paunsdorf-Center (ca. 5 km). Der ÖPNV ist gut ausgebaut, die Autobahn A 14 ist in ca. 1.000 m erreichbar. Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
1 Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 19.12.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

187,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen am grünen Leipziger Stadtrand. In einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Baalsdorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem großzügigen Grundstück - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Weitere Angebote unter...

Ausstattung

Wohnen mit Charme & Potenzial. Der ursprünglich als 4-Raum-Bungalow errichtete Baukörper wurde 1980 erweitert und bietet heute ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster. Eine separate Küche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 187,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980

1 x Garage, 1 x Carport

Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Platz und Nähe zur Stadt. Eine solide...