Dieses junge, geschmackvolle und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde von dem Qualitätsanbieter ScanHaus im Jahre 2021 fertiggestellt. Die Immobilie mit ca. 174 qm Wohnfläche bietet ein harmonisches Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch eine ästhetisch klare Architektur mit einer modernen Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - geprägt von bodentiefen Fenstern mit direkten Zugängen zu den Terrassen und in den Garten. Die optisch fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich unterstreichen das großräumige Wohnambiente. Die Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und ist mit einer modernen Marken-Einbauküche ausgestattet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe befindet sich in dem Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.014 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
855000 €855.000 €
4.922,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
945.373 €1
Kaufpreis
855.000 €
Kaufnebenkosten
90.373 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.523 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hollenstedt (21279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hollenstedt mit ca. 3.500 Einwohnern liegt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Hollenstedt begeistert durch die reizvolle Landschaft. Im Ort haben sich seit Jahren Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und gute Restaurants etabliert. Es gibt eine Grundschule, eine IGS (integrierte Gesamtschule) und Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Tostedt und Neu Wulmstorf. Ein Anrufsammeltaxi (AST) und Buslinien verbinden die Samtgemeinde Hollenstedt mit Buxtehude, Neu Wulmstorf und Buchholz i. d. N.. In Buxtehude und Neu Wulmstorf gibt es einen S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Stade. In der näheren Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Freizeitangebot wie Reiterhöfe, Schwimmbad, Tennis- und Golfplätze. Die Hansestadt Hamburg und weitere Ziele sind über die A 1, mit Zubringer zur A 261 und die A 7, schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher
