Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Claudio Rafalski
046 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit Entwicklungspotenzial und vielseitiger Nutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten und gut frequentierten Stadtteil im Osten Flensburgs. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch eine überwiegende Wohnnutzung sowie teilweise Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie aus.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Flensburger Innenstadt sowohl...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 21.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1910, das sich auf einem ca. 704 m² großen Grundstück befindet. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Einheiten, bestehend aus drei Wohnungen in den oberen Geschossen sowie einer großflächigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die...
Ausstattung
* Wohn-/ und Geschäftshaus mit 4 Einheiten
* 3 Wohnungen mit einer kumulierten Wohnfläche von ca. 215 m²
* 1 Gewerbeeinheit mit ca. 170 m² Nutzfläche
* Zusätzliche Kellerräume für jede Einheit
* 10 PKW-Stellplätze
* Leerstände mit Miet- und Wertsteigerungspotenzial
* Hohe Sichtbarkeit durch straßenseitige...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte...
Anbieter der Immobilie
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Online-ID: 2nlrn56
Referenznummer: 25957CR
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