Wohnung zur Miete - Erstbezug 870 € 2 Zimmer 60 m² frei ab 01.04.2026 Pilgerzell Künzell-Pilgerzell 36093

Wohnung zur Miete - Erstbezug
870 €
2 Zimmer • 60 m² • frei ab 01.04.2026

Künzell: Erstbezug-Neubau: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellplatz

Entdecken Sie dieses moderne Gartenwohnung im Neubau, die am 1. April 2026 erstmals bezugsfertig sein wird.
Zentral in Künzell gelegen, bietet diese Wohnung ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Abgerundet wird diese schöne Neubauwohnung mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse vor der Haustüre.

Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz.

Es besteht die Möglichkeit zwei Stellplätze anzumieten.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien dar, die ein modernes Zuhause in begehrter Lage suchen.

Die Immobilie befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung (Verputz und Vorbereitung für den Innenausbau).

Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen sich von Ihrem neuem Zuhause.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Souterrain
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

ca. 60 m² Wohnfläche
Südwestterrasse

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (keine Küche vorhanden)
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Erstbezug ab 01.04.2026

bis zu zwei Stellplätze anmietbar ( pro Stellplatz 30€ )

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

990 €

Kaltmiete

14,50 €/m²

870 €

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2610 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Lage

Pilgerzell, Künzell-Pilgerzell (36093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Begehrte, ruhige Wohnlage in Künzell,

Optimale Anbindung:
Autobahn (A7/A66): ca. 3,3 km (schnell erreichbar für Pendler)
Fernbahnhof Fulda: ca. 3,9 km (ideale ICE-Anbindung).
Bushaltestelle: in ca. 0,3 km Entfernung.

Erstklassige Nahversorgung:

Einkaufen: Supermärkte und Fachgeschäfte in ca. 1,4 km.
Gastronomie: Restaurants und Cafés bequem fußläufig erreichbar (ca. 0,5 km).
Zentrum Fulda: Nur ca. 4,3 km bis in die Innenstadt.

Familienfreundliche Infrastruktur:

Kindergarten: Kurze Wege (ca. 1,0 km).
Schulen: Grundschule ca. 1,5 km;
weiterführende Schulen (Gymnasium/Realschule) ca. 4,0 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Erstbezug geplant für den 01.03.2026. Bis zu zwei Stellplätze können für je 30 € pro Monat gemietet werden.

Da das Gebäude noch nicht fertiggestellt ist, existiert noch kein Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV). Der Pflicht nach § 16 EnEV wird der Bauherr spätestens nach Fertigstellung des jeweiligen Gebäudes nachkommen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 113.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.30, Distanz zur Hauptschule: 1.50