3 Zimmer • 93,5 m² • 768 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 18
1 / 18
Bungalow zum Kauf
289000 €289.000 €
3.091 €/m²
3 Zimmer • 93,5 m² • 768 m² Grundstück • frei ab sofort
Modern & barrierefrei ins neue Zuhause
Dieser im Jahr 1979 errichtete Bungalow wurde 2019 kernsaniert und 2019/2020 nahezu neu aufgebaut. Entstanden ist ein Zuhause in Neubauqualität, das zeitlose Architektur mit modernster Energieeffizienz vereint. Die verklinkerte Fassade unterstreicht den wertigen Charakter und steht für Beständigkeit und Stil.
Energetisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaikanlage mit 29 Modulen in Kombination mit einem leistungsstarken Akkuspeicher sowie einer effizienten Luftwärmepumpe sorge für nachhaltige, zukunftsorientierte Energieversorgung. Dreifach verglaste Fenster, teilweise mit Schallschutz, elektr. Außenrollläden und eine flächendeckende Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort.
Der durchdachte Grundriss bietet drei bis vier großzügige Zimmer sowie eine moderne Einbauküche, die Funktionalität und Design harmonisch vereint. Helle Räume und klare Linien schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre auf einer Ebene.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. Besonderes Augenmerk galt dem barrierefreien Wohnen: Es wurde konsequent auf Türschwellen verzichtet, die Türrahmen sind verbreitert und rollstuhlgerecht ausgeführt. Das großzügige Badezimmer ist seniorengerecht gestaltet und ermöglicht komfortables, sicheres Wohnen bis ins hohe Alter.
Dieser Bungalow vereint ebenerdigen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und energetische Zukunftssicherheit - ein stilvolles Refugium für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Merkmale
frei ab sofort
768 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limmer, Alfeld (31061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Alfeld (Leine), die inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen liegt. Ungefähr 2,4 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet der Bungalow eine ruhige und idyllische Umgebung. Rund 1,6 km entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation annähernd 2,9 km entfernt ist. In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie diverse Freizeit- und Gastronomieangebote, wie ein Museum, ein Kino und ein Fitnessstudio. Die nächstgelegenen Parks und Grünanlagen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.
Weitere Informationen
Sonstiges
S-Baufinanzierung: Vergleichen können Sie auch mit uns! Wir finden für Sie die beste Baufinanzierung aus dem Angebot von über 150 Banken - inklusive ausgezeichneter Sparkassenberatung. Ermitteln Sie in wenigen Schritten Ihre persönliche Kondition. Klicken Sie dazu im Abschnitt "Finanzierung" auf "Persönliche Kondition berechnen".Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
