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339.000 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  676 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €
3.767 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²  •  676 m² Grundstück

*** Klein aber Fein - Schönes Einfamilienhaus in Marschacht ***

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Holzständerbauweise errichtetem Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC und der Garderobe.
Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bildet das Herzstück dieser schönen Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse und den Garten. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier sind 3 Schlafzimmer untergebracht, als auch das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet Abstellfläche.

Im Außenbereich sind diverse Schuppen für Gartengeräte vorhanden. Und ihre PKW`haben Platz im eigenen Carport.

Fazit: Ein Objekt in zentral gelegener Lage von Marschacht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Merkmale

  • 676 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- überdachte Terrasse
- Glasfaser
- Schornstein für Kaminvorhanden
- Gasheizung von 2014
- Abstellraum
- Gartenhaus
- Doppelcarport
- Einzelcarport

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
3.766,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NiedermarschachtMarschacht (21436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Marschacht liegt direkt an der Elbe, 30km südöstlich von Hamburg. Der Ort verfügt zur Zeit über ca. 3.500 Einwohner und ist ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur. Es befinden sich neben Kindergärten und Grundschulen auch die Haupt- und Realschule im Ort. Ansässige Sparkassen und Banken, Ärzte, eine Postagentur, die Polizeistation sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sichern den täglichen Bedarf. Der Elbstrand lädt zu gemütlichen Picknicks oder Spaziergängen ein. Das vielfältige Freizeitangebot in dieser Region reicht von Wandertouren über Reiten, Tennis, Wassersport bis zu Minigolf oder Angeln. Kulturell sind der Skulpturenpark in Marschacht, die während der Sommermonate stattfindende Freiluftkunstausstellung - Kunstmarsch - sowie der regelmäßig stattfindende Bauernmarkt zu erwähnen. Aufgrund der Lage des Ortes an der B 404 sind das Fernstraßennetz und die Stadt Hamburg von der Gemeinde Marschacht aus schnell zu erreichen. Weitere Informationen über Marschacht finden Sie unter: www.marschacht.de

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Am Ilmenautal, 21357 Bardowick-Barum
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Partnerschaft
Frau Kristin Hillberg
Frau Kristin HillbergDein Kontakt
Online-ID: 2nlrx5n
Referenznummer: 8114#LljPRf
Hillberg Immobilien
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Hillberg Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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