Reihenendhaus zum Kauf 585.000 € 6 Zimmer 171,8 m² 335 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 Griesheim 64347

Reihenendhaus zum Kauf
585000 €
3.404 €/m²
6 Zimmer • 171,8 m² • 335 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Familiengerechtes Reihenendhaus mit schönem Garten

Das Reihenendhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Aufgrund der überdurchschnittlichen Hausbreite von über 7 m vermittelt das Objekt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Das Anwesen befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Windfang in ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Flur, eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie in den schönen Garten mit Teichanlage.

Im Obergeschoss sind ein geräumiger Flur, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, zwei kleinere Zimmer und ein großes Zimmer angeordnet. Von dem großen Zimmer wie auch von einem der kleineren Zimmer erreicht man eine Westloggia mit Blick in den Garten.

Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein weiteres Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie zwei zusätzliche Zimmer.

Das Kellergeschoss bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören ein schöner eingewachsener Garten und eine Garage. Ein Glasfaseranschluss wird in naher Zukunft möglich sein.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
335 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

3.404,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Geschätzte Gesamtkosten

652.684 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

67.684 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.884 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Griesheim (64347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.

Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden.
Zur Erholung bietet Griesheim ein Hallen- und Freibad, Sportvereine, das Griesheimer Museum und im Herbst mit Tradition und Leidenschaft der überregional bekannte Zwiebelmarkt.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen