1 Zimmer • 33,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
1 / 16
1 / 16
Studio zur Miete
685 €
1 Zimmer • 33,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Im charmanten Stadtteil Erlenstegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Wöhrder See entfernt, entsteht ein modernes Wohnquartier mit stilvollen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die großzügigen Grundrisse von 53 bis 152 m² bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte - ideal für Singles, Paare und Familien.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit offener Küche (inkl. EBK), ein Bad und einen Balkon.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Fußbodenheizung, moderne Grundrisse, gehobene Ausstattung
94 Wohnungen mit stehen im Neubauobjekt Thume 33 zur Anmietung für Sie bereit. Von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen: Sie alle begeistern von der Fußbodenheizung bis zu den Designvinylböden mit einer ansprechenden Ausstattung. Die kleineren Wohnungen verfügen zusätzlich über moderne Einbauküchen inklusive Elektrogeräten. Die Bäder überzeugen durch Ihren modernen Charakter inkl. großformatigen Spiegeln und ebenerdigen Duschen. Ein Aufzug verbindet die Etagen miteinander, bis zur Tiefgarage, die Stellplätze für die Mieter bietet.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Kaltmiete
20,34 €/m²
685 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2055 €2.055 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Thumenberger Weg 29, Erlenstegen, Nürnberg (90491)
Der Stadtteil Erlenstegen bietet eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die A3 schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete wie beispielsweise den Wöhrder See, die Pegnitzwiesen oder den Erlrenstegener Wald.
Weitere Informationen
Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
