Ihr individuelles Einfamilienhaus in Germersheim - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Germersheim, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 552 m² empfängt Sie dieses gemütliche Zuhause mit einer Wohnfläche von 133,70 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Hier stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur Ihre Kosten reduziert, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt.
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem Eigenheim! Gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen und bringen Sie Ihren persönlichen Stil sowie Ihre Kreativität in das Design Ihres neuen Zuhauses ein.
Merkmale
552 m² Grundstück
Gäste-WC
- Energieeffiziente Wand mit herausragenden Dämmwerten - Elegante Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Energieversorgung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Wohnumfeld - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit - Hohe Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für eine termingerechte Fertigstellung - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
523485.13 €523.485,13 €
3.857,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
578.816 €1
Kaufpreis
523.485 €
Kaufnebenkosten
55.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.852 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.174 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.617 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Germersheim, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen feste Preise und eine Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich sorgenfrei auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne unerwartete Überraschungen befürchten zu müssen. Zu jedem Haus gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m + inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für die Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
