8 Zimmer • 218 m² • 949 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 12
1 / 12
Bauernhaus zum Kauf
199000 €199.000 €
913 €/m²
8 Zimmer • 218 m² • 949 m² Grundstück • frei ab sofort
Attraktiver Bauernhof mit viel Platz und Potential
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, vollständiger virtueller Tour (sofern vorhanden) und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.
Sie suchen Platz zur Entfaltung, Schrauben oder Tierhaltung? Dieser um 1900 massiv erbaute in sich geschlossene Bauernhof mit Zufahrt bietet alle Möglichkeiten. Das großzügige Bauernhaus mit vielen Zimmern befindet sich direkt an einer ausgebauten Straße. Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie als Generationenhaus genutzt werden. Durch die Raumhöhen von ca. 1,97 m im Obergeschoss konnten diese Zimmer nicht in die Wohnfläche eingerechnet werden. Die Flächen alle zu Wohnzwecken nutzbaren Räume beträgt ca. 206 m². Über das gemauerte Eingangstor gelangt man zum sonnigen Innenhof an dem sich zur Scheune hin ein kleiner Blumengarten anschließt. Auch hinter der Scheune befindet sich ein weiterer Garten als Wirtschaftsgarten. In den Nebengebäuden rechts und links befinden sich ehemalige Stallungen, Garage und ein Gebäude auf zwei Etagen. Wasser und Strom sind als Medium am Haus angeschlossen. Das Abwasser wird mittels Klärgrube entsorgt. Ein Brunnen sorgt für die Bewässerung des Gartens. Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: - 2010 Fenster (Kunststoff doppelt isolierverglast) - 1980 Bad - 1995-1999 stufenweiser Austausch und Erweiterung der Elektroheizung (Nachtspeicher) - 2008 Hof Pflasterarbeiten - 2005 neues Hoftor - zweiflüglig - 2001-2002 Erneuerung der Dächer Nebengebäude - 2002 Schornsteinverkleidungen - 1998/1999 Dach Wohnhaus und Veranda - 2013 Hauseingangstüren Straße und Hof
Merkmale
frei ab sofort
949 m² Grundstück
Keller
Garten
Badewanne
offener Kamin
teilweise erschlossen
Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Gewölbekeller mit zwei Gewölben und Kellergang Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorratskammer, Wohnzimmer 2, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Vorbau mir Zugang zum Hof Obergeschoss: großzügiger Dielenbereich/Treppenhaus, 3 Zimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Zugang zum Dachboden Dachgeschoss: nicht ausgebautes Dachgeschoss
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
912,84 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großmonra, Kölleda (99625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großmonra ist ein Ortsteil der Stadt Kölleda im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Der Ort hat etwa 450 Einwohner. Geografisch liegt es am Südrand der Schmücke (Waldgebiet im Kammbereich des Thüringer Waldes) im nordöstlichen Thüringer Becken. Durch den Ort fließt der aus der Hohen Schrecke kommende Hirschbach. Angrenzende Orte sind Burgwenden, Ostramondra, Backleben, Battgendorf und Beichlingen. In die Landeshauptstadt Erfurt und auch nach Weimar sind es ca. 35 km, Kölleda ca.2 km und Sömmerda ca. 16 km. Die Autobahn A71 ist auch nur ungefähr 15 km entfernt. Am Rande von Kölleda gibt es ein großes Industriegebiet "Kiebitzhöhe" wo sich mehrere auch sehr große Firmen angesiedelt haben, z.B. MDC Power, Funkwerk und viele mehr. Auch das Leben in dem kleinen Ort ist sehr familienfreundlich, es gibt einen Kindergarten, Reiterhof und einige Vereine, z.B. Heimatverein, Feuerwehr und Schützenverein. Die Grundschule, Regelschule, Gymnasium, Ärzte und Supermärkte befinden sich im nahegelegenen Kölleda.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank und Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2010
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
