Diese großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau mitten im Zentrum von Chemnitz und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Hohe Decken, große Fensterflächen und der klassische Parkettboden schaffen eine helle, elegante Atmosphäre. Besonders das Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einem direkten Blick über die Innenstadt, urbanes Wohnen mit Stil.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich.
Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Flur sorgt für eine klare Trennung der Räume und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen schätzen.
Ein echter Pluspunkt in dieser Lage:
Anwohnerparken direkt vor der Tür - mit einer öffentlichen Parkkarte für nur 30 € pro Jahr.
Energieausweis: Klasse D
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
3-Raum-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau im Zentrum von Chemnitz
ca. 86 m² Wohnfläche, großzügiger Grundriss
Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick über die Innenstadt
Klassischer Parkettboden in den Wohnräumen
Geräumige Küche mit Platz für Einbauküche und Essbereich
Tageslichtbad mit Dusche, komplett gefliest
Großer Flur mit klarer Raumaufteilung
Ideal für Paare oder kleine Familien
Anwohnerparken mit öffentlicher Parkkarte (nur 30 € / Jahr)
Energieausweis: Klasse D
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
774 €
Kaltmiete
6 €/m²
516 €
Nebenkosten
258 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 516,00 EUR
Lage
Innere Klosterstr. 13, Zentrum, Chemnitz (09111)
Die Innere Klosterstraße 13 liegt mitten im historischen und urbanen Zentrum von Chemnitz und zählt zu den gefragtesten Innenstadtlagen der Stadt. Hier treffen kurze Wege, urbanes Leben und gewachsene Infrastruktur aufeinander.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote, darunter die Galerie Roter Turm, kleine Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung und Apotheken. Kulturelle Einrichtungen wie Opernhaus, Theater und Museen sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Der Chemnitzer Hauptbahnhof ist ebenfalls zügig erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Innenstadtflair, optimaler Infrastruktur und historischer Bausubstanz macht die Innere Klosterstraße zu einer besonders attraktiven Adresse für Menschen, die zentrales Wohnen schätzen.
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.
Tel.: 0371 / 909 5678 Funk: 0178 / 24 45 038
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
http://www.jehmlich-immobilien.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag, bzw. notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
