Ihr neues Zuhause in Winden - Kreativität trifft auf modernen Komfort
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Winden! Dieses liebevoll entworfene Domizil bietet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Ideen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,20 m² und insgesamt 4 Zimmern - darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC - erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Auf einem 424 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude über 2 Etagen und überzeugt durch ein intelligent durchdachtes Raumkonzept. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
424 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert Ihnen somit einen hohen Energiestandard. Zu den herausragenden baulichen Merkmalen zählen eine Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus sind schadstoffgeprüfte Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet sind, Bestandteil der erstklassigen Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
403009 €403.009 €
2.834,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
445.606 €1
Kaufpreis
403.009 €
Kaufnebenkosten
42.597 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.045 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.015 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Winden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es in den nahen Parks, auf den Radwegen oder in den Sporteinrichtungen. Hier leben Sie in einer familienfreundlichen und lebenswerten Nachbarschaft, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine zuverlässige Liefergarantie, maximale Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
