Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 65 m² Allerstr.68-72 Oyten 28876

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.385 €/m²
2 Zimmer • 65 m²

Als Anlage oder zur Eigennutzung: 2 Zimmer Service-Wohnung im Wohnpark Hubertus, Oyten

Als Kapitalanlage: diese herrliche, zur Zeit nicht vermietete Komfortwohnung befindet sich im Obergeschoss (mit großzügigem Südwest-Balkon) der Service-Wohnanlage "Wohnpark Hubertus" und lässt kaum Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst gepflegten Wohnung und der Wohnanlage.

Im Falle der Vermietung: Die jährlichen, nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen betragen 8.160,00 Euro. Ein großer Vorteil, Hausmeisterdienst und Hausverwaltung sind in den allermeisten Fällen die Ansprechpartner Ihres Mieters. Auch die jährliche Betriebskostenabrechnung wird auf Wunsch für Sie erstellt.

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Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Einbauküche
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Barrierefreie, seniorengerechte Ausstattung sowie ein Fahrstuhl sind selbstverständlich. Für auswärtige Gäste steht ein "Hotel -Doppelzimmer" zur Verfügung. Für z.B. Familienfeiern steht der gut ausgestattete Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist barrierefrei mit Parkettfussboden, Einbauküche, großzügigem Bad und geräumigen Balkon in Süd-West Ausrichtung ausgestattet. Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum.

Weitere Infos auch auf www.wohnpark-hubertus.de

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.384,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Allerstr.68-72, Oyten (28876)

Sie finden den Wohnpark Hubertus in Oyten (www.wohnpark-Hubertus.de) in der Allerstr.68-72 - nahe dem Erholungsgebiet "Oyter See".

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1998
Energiekennwert: 129,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Norbert Ipach KG ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Steuben-Allee 3, 28832 Achim

Partnerschaft

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Online-ID: 2nltk5a

Referenznummer: IP 8974

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