Wohnung zur Miete

1.070 €

3 Zimmer  •  73,2 m²  •  4. Geschoss

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Oberneuland, Bremen (28355)

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Wohnen im naturnahen, modernen und energiesparsamen Neubau in Oberneuland.
Alle Etagen bis in die Tiefgarage sind mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnungen und die Gemeinschaftsräume sind barrierearm und können problemlos mit Rollatoren und Rollstühlen durchfahren werden. Die Haustüranlage ist mit kombinierter Video-Klingelanlage, Gegensprechanlage sowie einer Sicherheitsschließanlage ausgestattet. Für die Entsorgung werden Sammelcontainer für die jeweiligen Abfälle bestellt.

Die Grundrisse der Wohnungen sind durchdacht und großzügig konzipiert worden. Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie nahezu jeden Raum. Die hauptsächlich offen gehaltenen Küchenräume mit Wohnbereichen geben Ihnen die Möglichkeit beim Bewirten Ihrer Gäste weiterhin an Gesprächen oder am Familienleben teilzuhaben. Nach Vereinbarung könnten Einbauküchen mit passenden Einbaugeräten zur Verfügung gestellt werden. Durchgängig verlegte Fußbodenbeläge lassen die Räume größer wirken. Durch bodentiefe Fensterelemente sind die Räumlichkeiten tageslichtdurchflutet. Entsprechend versprüht jede Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre, die die Qualität dieses Wohnungsbaus nur noch unterstreicht. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zum Seele baumeln lassen. Die Badezimmer verfügen über ebenerdige, offene Duschen und hochwertige Armaturen und Ausstattungen.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages und vor Übergabe wird eine Mietkaution fällig. Es sind Strom- und Wärmelieferverträge über den Eigentümer abzuschließen. Diese Kosten werden separat abgerechnet. Es kommen monatliche Vorauszahlungen von ca. 70,00 EUR jeweils auf Sie zu. Haustiere können leider aus Rücksicht auf die bestehende Hausgemeinschaft nicht geduldet werden. Die Außenanlagen werden äußerst aufwendig nach ökologischen und ästhetischen Gesichtspunkten angelegt. Optional können bei Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze separat angemietet werden.

Wichtig für die Besichtigungstermine & Mietvertragsunterschriften:
Bitte bedenken Sie, dass sich einige Gebäudeteile noch in der Bauphase befinden und es sich in der Anzeige um Musterbilder handelt. Aufgrund von Sicherheitsbedenken bitten wir Sie mit maximal 2 Personen und ohne Kinder und/oder Haustiere zu dem Besichtigungstermin zu kommen. Auch nach Ihrem Einzug, bei Zustandekommen eines Mietvertrags werden einige Bauteile noch nicht fertiggestellt sein und es kann zu Lärm und Verschmutzungen, als auch zu Nutzungseinschränkungen der Tiefgarage im laufenden Mietverhältnis kommen.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.03.2022
Gültig bis: 09.03.2032
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohn- und Geschäftsgebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²°a): 45,4
Energieträger: Solar
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2021

Kaution: 3 Kaltmieten

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, Lage im Wohngebiet