Wohnung zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 75,4 m² Murrhardt 71540

Wohnung zum Kauf
225000 €
2.986 €/m²
4 Zimmer • 75,4 m²

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Murrhardt

Kurzbeschreibung Sofort frei! Objekt Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von Murrhardt. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, zusätzlich ein Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Untergeschoss.

Merkmale

Bezug: Sofort frei
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Terrasse
Garten
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht an ca. 80 m² Gartenanteil!
- Abstellraum im Keller
- Gartenanteil

Baujahrtypisch. Bodenbeläge Laminat (neu 2025), in Bad und Küche Fliesen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad mit Dusche und WC, separates WC (beides innenliegend), Terrasse mit Gartenanteil und ein Kellerraum im Untergeschoss. Eine ältere Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Gas-Zentralheizung, Einzelgarage, separater Stellplatz im Freien. Die Waschküche wird gemeinsam genutzt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.985,67 €/m²

Hausgeld

435 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

248.782 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

23.782 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig im nordöstlichen Wohngebiet von Murrhardt gelegen. Zum Bahnhof Murrhardt nur ca. 400 m oder 5 Gehminuten, zum Ortszentrum (Marktplatz) ca. 700 m.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hausgeld in Höhe von mtl. 435,00 EUR sind Heizungs- und Wasserkosten (301,00 EUR), der Rücklagenanteil (ca. 62,75 EUR), Verwaltergebühr (ca. 31,00 EUR) sowie sonstige Kosten enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim ThummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263CZ65M56J8

Referenznummer: RMK-108956