Büro-/Praxisfläche in Nürnberg
Die Mieteinheiten sind Bestandteil eines zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage, in Nähe des Messezentrums direkt angrenzend an einer Parkanlage. Die Mieteinheiten befinden sich im Objekt am Planetenring 1,3,49, im Stadtteil Nürnberg-Gibitzenhof/ Langwasser. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in sehr guter Sichtlage und Wahrnehmung und ist Bestandteil der Ringstraße Planetenring.
Das Wohn- und Geschäftshaus Planetenring 1,3,49 ist Bestandteil des Planetenrings als Teilbereich des Stadtteils Gibitzenhof/Langwasser und befindet sich in mittelbarer Lage zur Hauptverkehrsader Münchener Straße und Messezentrum.
MIETEINHEIT:
Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und können vielseitig
genutzt werden, wie z.B. als Handelsflächen, Ausstellungfläche, Flächen für soziale Einrichtung, Schulungsräume, Büroräume, Sport- und Fitnessräume, Praxis und
medizinische Nutzflächen.
Die Mieteinheiten beinhalten bodentiefe Fensterfronten zur Parkanlage,
werden umfassend saniert und befinden sich derzeit vor dem Ausbau.
Mieterspezifische Anforderungen können im Bedarf berücksichtigt
werden. Die Mietflächen sind binnen 4 Monaten nach
Mietvertragsabschluss fertig gestellt.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch wohnwirtschaftliche und
gewerbliche Nutzung. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich
innerhalb einer gewachsenen Lage.
Zur Vermietung stehen nachfolgenden Mieteinheiten:
Mieteinheit:
Mietfläche 120,00 m²
Weitere Archivflächen können im UG angemietet werden, die
auch ĂĽber einen Lastenaufzug erreichbar sind.
Es besteht eine Werbeanlage direkt an der Fassade der Mietfläche.
PARKSITUATION:
In unmittelbarer Nähe sind öffentliche Parkplätze vorhanden.
Im Bedarf können auch Parkplätze direkt am Objekt für 50,00EUR je
Stellplatz angemietet werden.
MIETPREIS:
Mieteinheit I 1.620,00 EUR zzgl. NK+ MwSt.
WEITERE MĂ–GLICHE NUTZUNGEN:
Ausstellungfläche, Schulungsräume, Büroräume, soziale Einrichtung,
Sport- und Fitnessräume, Praxis- und medizinische Nutzflächen.
