Haus zum Kauf 199.500 € 5 Zimmer 173 m² 599 m² Grundstück Lübtheen 19249

Haus zum Kauf
199500 €
1.153 €/m²
5 Zimmer • 173 m² • 599 m² Grundstück

Großzügiges gepflegtes Haus mit Doppelgarage in ruhiger Lage :-)

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine harmonische Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und einer ruhigen, angenehmen Lage. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder Paare mit hohen Wohnansprüchen.

Ein Großteil des Hauses wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert, wodurch es sich heute in einem hervorragend gepflegten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt und das Herzstück des Wohnbereichs bildet.

Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der liebevoll angelegte Innenhof bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien - ideal zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein weiterer Schuppen, die reichlich Stauraum und Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte bieten.

Besonderheiten auf einen Blick:

Ruhige, attraktive Wohnlage
Sehr gepflegter Zustand
5 großzügige Zimmer
Umfangreiche Renovierung 2019
Moderne Einbauküche (2020)
Schöner Innenhof mit Wohlfühlcharakter
Doppelgarage & zusätzlicher Schuppen
Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Wohnqualität vereint - ideal für alle, die Wert auf Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen.

Rufen Sie heute noch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :-)

Merkmale

599 m² Grundstück
offener Kamin

Grundrisse

1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199500 €

1.153,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

222.583 €1

Kaufpreis

199.500 €

Kaufnebenkosten

23.083 €

Notarkosten (1,5%)

2.993 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.122 €

Grundbucheintrag (0,5%)

998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lübtheen (19249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lübtheen liegt im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal beziehungsweise der Jabeler Heide im Südwesten von Mecklenburg, etwa 13 Kilometer von der Elbe entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort.