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63.000 €
2 Zimmer  •  45 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
63000 €
1.400 €/m²
2 Zimmer  •  45 m²

Wohnung über den Dächern der Stadt

Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für 1 oder 2 Personen. Der erste und auch der zweite Blick vom kleinen Balkon in Westrichtung begeistert direkt - hier können Sie den Abend ausklingen lassen. Die Wohnung überzeugt neben einer kleinen Küche mit einem großen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einen Bad mit Dusche. Das Wohnhaus mit Fahrstuhl bietet für zusätzlichen Stauraum noch einen kleinen Kellerraum. Die gute Infrastruktur des südlichen Stadtzentrum von Bünde macht die Wohnung für alle Generationen interessant. Die gute Vermietungslage lässt auch Investoren aufhorchen. Eine kurzfristige Übernahme ist sichergestellt - Hier können Sie direkt starten!

Merkmale

  • Balkon
- Fahrstuhl
- Balkon
- Gasheizung
- Kunststofffenster
- kl. Kellerraum
- Südliches Stadtzentrum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1962
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Preisdetails

Kaufpreis
63000 €
1.400 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
70.604 €1
Kaufpreis
63.000 €
Notarkosten (1,5%)
945 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage
Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde - die Zigarrenstadt!

Mikrolage
Die Lage im südlichen Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur, Die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Die Apotheke ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind in ca. 700 Meter erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Straßenlage und gute Verkehrsanbindung (Auch die Autobahn ist in 4 Minuten erreichbar) begeistert.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

­SiSchu Immobilien
­Auf'm Tie 6, 32257 Bünde
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Partnerschaft
Online-ID: 2nluh5k
Referenznummer: 5090
­SiSchu Immobilien
­SiSchu Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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