Herrenhaus des 19. Jahrhunderts mit Park und Nebengebäuden
Das Haus mit seinem ein Hektar großen Park beherrscht. Die elegante Villa wurde 1860 erbaut. Sie besteht aus einem rechteckigen Wohnbau mit einem Vier-Seitige Ziegeldach aus Bourbonnais-Ziegeln und westlich davon flankiertem kleinem Pavilion.
Nach Süden ausgerichtet, bietet es ca. 300 m² wohnfläche.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich 14,40 m²;
- Südliches Wohnzimmer 25,30 m². XVIII. Jahrhundert Kalkstein-Feuerstelle. Zugang zum Park;
- Nordliches Wohnzimmer 25,33 m². Feuerstelle aus weißem Marmor;
- Südliches Büro 15,20 m²;
- Flur 4,81 m²;
- Nordliches Esszimmer 15,44 m². Feuerstelle XIX. Jahrhundert aus rotem Marmor;
- WC 1,85 m² mit Handwaschbecken;
- Unter der Treppe ein Keller/Schrank 2,36 m²;
- Süd- und Westküche 16,54 m². Ebenerdiger Zugang zum Garten;
- Nordisches Schlafzimmer 15,89 m²;
- Wirtschaftsflur 1,93 m²;
- Bad 9,51 m²: Waschbecken, Badewanne und Dusche;
- Ankleidezimmer 2,26 m²;
- Über eine kleine Treppe Zugang zu einer Waschküche/ Wäschekammer 6,99 m²;
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine breite Holstiege mit reichlich geschnitzten Balustren.
Im ersten Stock, der 1992 ausgebaut wurde, mit sichtbarem Dachstuhl, führt ein Hallenbereich zu fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Bad und einem Billardzimmer.
Eine 37 m² große gewölbte Kellerröhre unter dem Haus, von außen zugänglich.
Das Dach wurde 2008 erneuert.
Zentrale Heizung durch Öl-Heizkessel De Dietrich aus 2005. Der jährliche Ölverbrauch der aktuellen Eigentümer liegt zwischen 2.100 € und 2.900 €.
Doppel- und Einfachverglasungen. Alarmanlage.
Die individuelle Abwasserentsorgung besteht aus einem Klärgraben, der erneuert werden muss.
Ein zweites Pavilion rahmt das Einfahrtstor ein. Es umfasst einen Raum von 11,25 m² als Atelier. Speicherraum darüber.
Überdachung von 51 m² als Garage nutzbar.
Ein Schwimmbad von 12 mal 6 Metern. Dazu ein 5 m² großer Pumpenraum. Verbundliner 15 Jahre, Brom- und Salzwasserfiltration.
Der Garten erstreckt sich über 1 ha 01 ar 66 ca.
Vom Haus und Garten aus ist die Aussicht panoramaartig und reicht bis zur Puys-Kette.
Die Immobilie liegt in Brout-Vernet, ehemaliger Kluni-Site und charmantes Dorf mit allen Geschäften. Nur 17 km von Vichy entfernt, UNESCO-Welterbestadt, und 14 km von der Ausfahrt A71 Gannat-Vichy.
