Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer - darunter zwei gemütliche Schlafzimmer - sowie ein helles Tageslichtbad.
Das klassische Satteldach mit Bitumen-Dachbahnen und das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten attraktives Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche. Das großzügige, voll erschlossene Grundstück mit 1.873 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Zusätzliche ca. 41 m² Nutz- und Nebenfläche bieten weiteren Raum für individuelle Ideen - sei es für Hobby, Lager oder wohnliche Erweiterungen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit Potenzial und großem Grundstück sind, lohnt sich ein Blick auf diese Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
1.873 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
191000 €191.000 €
2.010,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
213.099 €1
Kaufpreis
191.000 €
Kaufnebenkosten
22.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.865 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.460 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pepelow, Am Salzhaff (18233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der reizvollen Küstenregion der Gemeinde Am Salzhaff, im charmanten Ortsteil Pepelow gelegen, steht diese Immobilie auf einer leicht erhöhten Ebene mit direktem Blick auf das gleichnamige Binnengewässer. Die ruhige Umgebung mit nur wenigen Nachbarn bietet eine behagliche Verbindung von Natur und Wohnqualität. Die Uferlandschaft des Salzhaffs, einer durch die Halbinsel Wustrow fast vom offenen Meer getrennten Bucht, gilt als beliebtes Erholungs- und Wassersportgebiet mit einzigartigem Panorama. Von dem Vorgarten aus eröffnet sich Ihnen ein weiter Blick über das Uferwasser hinweg bis in den offenen Himmel - ein Ort, an dem Wohnqualität und Landschaftserlebnis harmonisch verschmelzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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