SOLUTION 183 auf dem letzten Eckgrundstück in Leipzig-Sommerfeld
Das SOLUTION 183 ist ein innovatives Mehrgenerationenhaus mit großer und kleiner Wohneinheit, die sich vermieten oder selbst nutzen lässt - ideal zur Unterstützung des Baukredits. Erdgeschoss mit offener Wohnlandschaft, Dachgeschoss mit Schlafzimmern, Ankleide, Bad und Kinderzimmern. Die kleine Wohnung verfügt über einen separaten Eingang für ein bis zwei Personen. Zusätzliche Architektur-Elemente wie Zwerchgiebel, Erker oder Balkon machen das Haus individuell gestaltbar.
Das Eckgrundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Eigenheimsiedlung in Leipzig-Sommerfeld und bietet ca. 850 m² Fläche. Es ist das letzte freie Grundstück in diesem gewachsenen Wohngebiet - eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
843064 €843.064 €
4.606,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
906.294 €1
Kaufpreis
843.064 €
Kaufnebenkosten
63.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.646 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
46.369 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engelsdorf, Leipzig (04319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Sommerfeld, einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im Osten Leipzigs. Ruhiges Wohnen in gepflegter Eigenheimsiedlung trifft hier auf hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an Leipzig ist exzellent - sowohl mit S-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Über die Autobahnen A14, A38 und A9 sind zudem schnelle Verbindungen in alle Richtungen möglich, inklusive Flughafen Leipzig/Halle und DHL-Logistikzentrum.
Fazit: Ruhige Lage, urbane Nähe und perfekte Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorteile der Metropolregion Leipzig genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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?? Jetzt Termin vereinbaren & durchstarten: 0178-8884022
?? Wichtige Info für euch: Ich baue nicht einfach Häuser - ich erschaffe Zuhause mit Herz & Verstand. Deshalb gibt's bei mir keine Grundstücks-Adressen auf Zuruf. Ohne persönliches Gespräch? Keine Chance. Ich möchte sicherstellen, dass sowohl meine Bauherren als auch die Eigentümer die beste Lösung bekommen.
Und ganz ehrlich: Grundstücke sind einzigartig. Wenn weg, dann weg. Eine dauerhafte Verfügbarkeit kann ich euch leider nicht garantieren.
?? Fazit: Schnell sein lohnt sich! ?? Melde dich jetzt & sichere dir dein Traumgrundstück! 0178-8884022"
