Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine erstklassige Lage mitten in der Rotenburger Fußgängerzone. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung komfortabel und barrierearm erreichbar ist.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Fläche von rund 40 m². Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente und unterstreichen den modernen Charakter der Einheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der als geschützter Außenbereich zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die offene Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine kommunikative Wohnatmosphäre. Angrenzend befinden sich ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC - funktional gelöst und alltagstauglich.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14 m² eine angenehme Größe und ausreichend Stellfläche. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Die klare Raumaufteilung schafft kurze Wege und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.
In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig ist. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Zusätzlich sind alle Räume mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die ein dauerhaft angenehmes Raumklima sowie einen kontinuierlichen Luftaustausch gewährleistet.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken direkt am Objekt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Außen-Stellplatz
- Loggia - hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung - Be- u. Entlüftungsanlage - Gäste-WC - Abstellraum - Stellplatz - Bad mit Wanne und Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
15 €/m²
1.423,35 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4200 €4.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Rotenburg (27356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie in der Fußgängerzone der Rotenburger Innenstadt ist einfach unschlagbar. Hier wohnen Sie im Herzen der Stadt, umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
- Nur wenige Schritte trennen Sie von den charmanten Boutiquen und Geschäften der Fußgängerzone - Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen - Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für bequeme Verbindungen in die Umgebung - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe - Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
