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Privat von Michael Strauch

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Provisionsfrei - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in absolut ruhiger Lage in Großhadern

€ 970.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

386 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81377 München

(Hadern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 970.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Blumenviertel von Großhadern - einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen. Im...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport, Garage
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage im Blumenviertel in München Großhadern. Das Objekt wurde 1965 als Architektenhaus in solider Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Mit einem durchschnittlich bis guten Erhaltungszustand kann das Objekt sofort...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Dach wurde 2020 komplett erneuert.
Die Hebeanlage für das Abwasser wurde 2019 erneuert.
Die Gasheizung wurde 2013 eingebaut.
Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2009.

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte...