Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 79 m² Kirchberg Kirchberg i.Wald 94259

Wohnung zum Kauf
249000 €
3.152 €/m²
3 Zimmer • 79 m²

Hochwertige Eigentumswohnung (KfW55-Standard) in Kirchberg i. Wald

Modern und energiesparend wohnen im Herzen von Kirchberg im Wald: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Souterrain einer Wohnanlage, die 2022 nach KfW55-Standard errichtet wurde. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m². Vom geräumigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche haben Sie direkten Zugang zur großen Holzterrasse, die mit einem verschließbaren Pavillon ausgestattet ist und so auch bei nicht nicht so gutem Wetter genutzt werden kann. Zwei Schlafzimmer, Bad mit barrierefreier Dusche und WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigen Ihr neues Zuhause. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Merkmale

Bezug: sofort !
Souterrain
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Terrasse mit Pavillion und kleinem Grünstreifen!
- Fußbodenheizung
- Vollwärmeschutz
- Sat-TV
- Rollläden elektrisch

- große Holzterrasse mit verschließbarem Pavillon
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung
- Bad mit barrierefreier Dusche
- elektrische Rollläden
- SAT-TV

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.151,90 €/m²

Hausgeld

174 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

271.584 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

22.584 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchberg, Kirchberg i.Wald (94259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese hochwertige Eigentumswohnungen finden Sie in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage in Kirchberg im Wald, einer Gemeinde mit gut 4.300 Einwohnern im Landkreis Regen. Kirchberg ist umgeben von der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes. Hier finden Sie Ruhe und Erholung; zahlreiche Wanderwege laden zudem dazu ein, die Umgebung zu Fuß oder Mountainbike zu erkunden. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in Regen oder Zwiesel. Arzt, Apotheke und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Kirchberg vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHMaklerbüro

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gunther HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nlvk5g

Referenznummer: 1/20/583-583/010528

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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